Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
8444401667961
TipoCASA
EndereçoESTRADA ITABORAI, N SN, FRACAO 182
Bairro / LocalidadeGRANJAS CABUCU (MANILHA) - ITABORAI/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioCONDOMINIO JARDIM MARAMBAIA
Dados Documentais Matrícula: 46225
Comarca: ITABORAI - RJ
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 168669001
Averbação Leilão Negativo:
Dados da Licitação Licitação Aberta: 13/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 101.372,94

Edital: 0022/0326 - CPVE/RE
Item do Edital: 240
Leiloeiro: FABIO MARLON MACHADO
Descrição Detalhada
Já pensou em conquistar a sua casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida em Itaboraí? Localizada no charmoso Condomínio Jardim Marambaia, em Granjas Cabuçu (Manilha), esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de segurança, tranquilidade e espaço para a sua família viver bem. Com uma planta funcional e a comodidade de morar em condomínio fechado, o imóvel é a escolha ideal tanto para quem busca sair do aluguel com qualidade de vida quanto para quem deseja investir em uma região em constante valorização. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o preço imperdível: avaliada em R$ 171.066,26, ela está sendo ofertada por apenas R$ 101.372,94 — uma economia expressiva que garante excelente potencial de valorização imediata. Imóveis retomados com esse patamar de desconto e em condomínio fechado duram pouco no mercado. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio!
Dados Técnicos:
CASA, 51.49 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 51.49 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 101.372,94

Avaliação de Mercado: R$ 171.066,26

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