Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
8444426407602
TipoPREDIO
EndereçoRUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 286, H21
Bairro / LocalidadeLAGOINHA - NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
Dados Documentais Matrícula: 110750
Comarca: NOVA IGUACU - RJ
Ofício: 05
Inscrição Imobiliária: 951587
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 24/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 134.900,00

2º Leilão: 28/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 114.679,38

Edital: 0038/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 321
Leiloeiro: DANIEL ELIAS GARCIA
Descrição Detalhada
Uma oportunidade única para quem busca rentabilidade ou a realização da casa própria no Rio de Janeiro: prédio localizado no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu/RJ , disponível através de leilão/retomada da Caixa. Com valor de venda de apenas R$ 134.900,00 , esta propriedade destaca-se pelo excelente potencial de valorização na Baixada Fluminense, sendo uma opção versátil tanto para quem deseja investir em renda passiva com locação quanto para quem planeja estruturar o próprio imóvel. Adquirir um imóvel retomado da Caixa é a estratégia ideal para fazer um negócio seguro e com ótimos retornos no mercado imobiliário. Seja para transformar a estrutura em múltiplas unidades residenciais, criar um ponto comercial estratégico ou garantir um ativo sólido no seu patrimônio, este prédio em Lagoinha oferece a união perfeita entre preço acessível, localização promissora e flexibilidade de uso.
Dados Técnicos:
PREDIO, 40.30 DE AREA TOTAL, 40.30 DE AREA PRIVATIVA, 66.84 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 134.900,00

Avaliação de Mercado: R$ 125.000,00

📜 Ver Certidão de Ônus Reais 🏦 Ver no Site da CAIXA

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