| Ref. do Bem |
8555511094100
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|---|---|
| Tipo | CASA |
| Endereço | RUA ENNES LOPES GARCIA, N 640, CS 125 |
| Bairro / Localidade | ALDEIA DA PRATA (MANILHA) - ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A Caixa Paga IPTU/Cond.? | |
| Status de Ocupação | |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE SAO FRANCISCO |
| Dados Documentais |
Matrícula: 28.249 Comarca: ITABORAI - RJ Ofício: 01 Inscrição Imobiliária: 155640001 Averbação Leilão Negativo: |
| Dados da Licitação |
Licitação Aberta: 23/07/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 151.743,26 Edital: 0018/0326 - CPVE/RE Item do Edital: 258 Leiloeiro: FABIANA ROSA DE JESUS |
| Descrição Detalhada |
Se você procura o equilíbrio perfeito entre economia inteligente e conforto, esta é a sua oportunidade. Localizada no Condomínio Residencial Village São Francisco, em Aldeia da Prata (Manilha) — uma das regiões mais práticas e estratégicas de Itaboraí —, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir um imóvel próprio para a família. A segurança e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado se somam à conveniência de estar perto dos principais acessos da cidade, trazendo mais qualidade de vida para o seu dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliada em R$ 238.098,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 151.743,26 — um desconto incrível de mais de 36% sobre o valor de mercado. Seja para morar gastando muito menos do que a média da região ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de patrimônio imediato não ficam disponíveis por muito tempo. Dados Técnicos:CASA, 132.80 DE AREA TOTAL, 58.69 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA |
Avaliação de Mercado: R$ 238.098,00
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| Ref. Bem | Fotos | Tipo | Endereço | Bairro | Localidade | Descrição Completa | Valor Venda | Avaliação | Modalidade | Financiamento | CEF Paga | Desocup | Ações |
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