# Retomado Caixa APARTAMENTO – BAIRRO SAO CRISTOVAO, SERAFINA CORREA/RS – Ref 8444423737903

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-bairro-sao-cristovao-serafina-correa-rs-8444423737903/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444423737903
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 111.168,79
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 180.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 68.831,21)
- **Valor por m²:** R$ 2.147,77/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 51.76 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N 54, APTO 03, BL A 2° PAV — BAIRRO SAO CRISTOVAO, SERAFINA CORREA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -28.7166559, -51.933662
- **Matrícula:** 1295 | **Comarca:** GUAPORE-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 2093

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 88.57 DE AREA TOTAL, 51.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BAIRRO SAO CRISTOVAO, SERAFINA CORREA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BAIRRO SAO CRISTOVAO (SERAFINA CORREA/RS), Ref. CAIXA 8444423737903, é de R$ 111.168,79 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.831,21. Considerando a área de 51.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.147,77/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444423737903 em BAIRRO SAO CRISTOVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423737903), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423737903?
Para o imóvel Ref. 8444423737903, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423737903 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1295, Comarca de GUAPORE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SERAFINA CORREA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423737903) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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