Ref. CAIXA: 8444421703947
VENDA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 29.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444421703947
📍 RUA QUATRO, N 86, APTO 204, LT 09, QD C — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.324,26
Desconto de 47,1% • R$ 1.927,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.451,78
Economia: R$ 51.127,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 29.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizado no Bairro Ipiranga, dentro do Loteamento Parque Marapicu II, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a facilidade de negociação em uma região em constante crescimento e valorização. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 108.451,78 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 57.324,26 — um desconto espetacular de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro perfeita para investidores ou a economia real que você precisava para conquistar a casa própria pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 29.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421703947
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 29.74 m² • Valor/m²: R$ 1.927,51/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 86, APTO 204, LT 09, QD C |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103520 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935218 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421703947)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444421703947, é de R$ 57.324,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.451,78), gerando uma economia direta de R$ 51.127,52. Considerando a área de 29.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.927,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421703947 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421703947), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421703947?
Para o imóvel Ref. 8444421703947, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421703947 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103520, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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