Ref. CAIXA: 8444434206971
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 44.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434206971
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOEL DE FREITAS, N 165, APTO 202, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.066,78
Desconto de 41,5% • R$ 2.023,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.838,56
Economia: R$ 63.771,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar sua independência ou realizar um investimento altamente lucrativo no coração de São Gonçalo, localizado no tranquilo Condomínio Loteamento Granja São José, no bairro Coelho. Este aconchegante apartamento de 1 quarto e 1 banheiro une a praticidade de um lar planejado com a segurança de um condomínio fechado, ideal tanto para quem busca sair do aluguel quanto para investidores que desejam alta rentabilidade na região. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: por apenas R$ 90.066,78 , você adquire uma propriedade avaliada em R$ 153.838,56 , garantindo uma economia impressionante e excelente potencial de valorização imediata. Não perca a chance de fechar um negócio excepcional com condições facilitadas e dê o próximo passo rumo ao seu novo futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.51 DE AREA TOTAL, 44.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434206971
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 44.51 m² • Valor/m²: R$ 2.023,52/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOEL DE FREITAS, N 165, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO GRANJA SAO JOSE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80608 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301798007 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434206971)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434206971, é de R$ 90.066,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.838,56), gerando uma economia direta de R$ 63.771,78. Considerando a área de 44.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.023,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434206971 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434206971), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434206971?
Para o imóvel Ref. 8444434206971, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434206971 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80608, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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