Ref. CAIXA: 8444414602553
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444414602553
📍 RUA UM, N 58, APTO 206, 206, — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 25.586,26
Desconto de 73,7% • R$ 1.008,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 97.381,00
Economia: R$ 71.794,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 25.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro que você esperava no Ipiranga, Nova Iguaçu! Com mais de 68% de desconto em relação ao valor de mercado, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro está avaliado em R$ 97.381,00, mas pode ser seu por apenas R$ 25.586,26 . Seja para realizar o sonho da casa própria e sair de vez do aluguel ou para investidores que buscam uma rentabilidade imbatível e liquidez garantida, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Um verdadeiro achado por um preço que cabe perfeitamente no seu bolso. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições comerciais exclusivas. Localizado em uma região estratégica e em constante crescimento na Baixada Fluminense, esse apartamento oferece a praticidade que a sua rotina pede ou a segurança financeira que o seu patrimônio merece. As oportunidades com essa margem de lucro são raras e costumam durar muito pouco tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente investimento antes que outra pessoa mude a história dela com essa chance!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 25.37 DE AREA TOTAL, 25.37 DE AREA PRIVATIVA, 166.42 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414602553
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.37 m² • Valor/m²: R$ 1.008,52/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 58, APTO 206, 206, |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98705 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 923414 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414602553)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444414602553, é de R$ 25.586,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.381,00), gerando uma economia direta de R$ 71.794,74. Considerando a área de 25.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.008,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414602553 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414602553), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414602553?
Para o imóvel Ref. 8444414602553, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414602553 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98705, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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