Ref. CAIXA: 8444422110494
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422110494
📍 RUA QUATRO, N 86, APTO 207, LT 09, QD C — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.118,37
Desconto de 65,4% • R$ 1.432,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.033,91
Economia: R$ 92.915,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizado no Residencial Caminho das Águas , no bairro Ipiranga, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade e conforto para o seu dia a dia. Com excelente distribuição interna, o imóvel está pronto para ser o seu novo lar ou se transformar em uma fonte de renda passiva com locação em uma região em constante valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 49.118,37 , quando sua avaliação de mercado é de R$ 142.033,91 — uma economia direta de mais de 54% e um patrimônio garantido logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e margem de lucro são extremamente raras no mercado atual, tornando este o momento exato para você dar o próximo passo e fechar um negócio altamente seguro e vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422110494
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.30 m² • Valor/m²: R$ 1.432,02/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 86, APTO 207, LT 09, QD C |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CAMINHO DAS AGUAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103523 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422110494)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422110494, é de R$ 49.118,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.033,91), gerando uma economia direta de R$ 92.915,54. Considerando a área de 34.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.432,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422110494 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422110494), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422110494?
Para o imóvel Ref. 8444422110494, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422110494 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103523, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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