Ref. CAIXA: 8444429867930
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429867930
📍 RUA BENEDITO SARMENTO, N 142, APTO 102, PAV 01 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 2.059,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade com potencial estratégico único no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro destaca-se pelo seu preço de venda atrativo de R$ 224.078,94, ideal para quem busca uma alternativa de moradia compacta e funcional ou deseja expandir sua carteira de locação em uma região de constante busca na Baixada Fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado, ele oferece um caminho simplificado para quem quer sair do aluguel ou começar a investir no mercado imobiliário com foco em retorno a médio e longo prazo. Mesmo com o valor de venda acima da avaliação inicial de R$ 132.000,00 — um ponto importante de atenção para o seu planejamento financeiro —, a aquisição de um imóvel de leilão/retomada traz vantagens comerciais exclusivas e condições facilitadas que justificam o investimento. Seja para personalizar o seu primeiro lar ou para garantir uma renda passiva com aluguel, essa é a chance de investir em uma das áreas que mais crescem na região. Agende uma consultoria para entender as condições de compra e faça sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 37.12 DE AREA TOTAL, 37.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429867930
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.12 m² • Valor/m²: R$ 2.059,92/m² |
| Endereço Completo | RUA BENEDITO SARMENTO, N 142, APTO 102, PAV 01 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112264 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 957812 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 232) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429867930)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429867930, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 37.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.059,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429867930 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429867930), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429867930?
Para o imóvel Ref. 8444429867930, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429867930 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112264, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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