Ref. CAIXA: 8787707911838
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITALIA, SAO JOSE DOS PINHAIS/PR – Ref 8787707911838
📍 RUA PEDRINA COSTA VISKI, N 788, APTO 102, BLOCO 04 — ITALIA, SAO JOSE DOS PINHAIS/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 185.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 4.817,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para sair do aluguel ou garantir um investimento certeiro no Residencial Costa Dourada, localizado no acolhedor bairro Itália, em São José dos Pinhais. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega a praticidade sob medida para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e um imóvel fácil de manter ou alugar. Uma opção estratégica em uma região que combina tranquilidade e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Por R$ 185.000,00, você adquire um imóvel retomado pela Caixa com valor totalmente alinhado ao preço de avaliação do mercado, garantindo uma negociação transparente e com excelente potencial de valorização. Seja para conquistar o seu primeiro lar com parcelas que cabem no bolso ou para diversificar sua carteira de patrimônio com renda passiva de locação, essa é a escolha inteligente para fazer o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707911838
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 4.817,71/m² |
| Endereço Completo | RUA PEDRINA COSTA VISKI, N 788, APTO 102, BLOCO 04 |
| Bairro / Município / UF | ITALIA — SAO JOSE DOS PINHAIS/PR |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COSTA DOURADA |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80178 |
Comarca: SAO JOSE DOS PINHAIS-PR Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1027000030050 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 20/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 185.000,00)
• 2º Leilão: 26/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 113.527,80)
Edital: 0050/0226 - CPA/RE (Item: 282) |
Leiloeiro Oficial: RODRIGO SCHMITZ
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707911838)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITALIA, SAO JOSE DOS PINHAIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITALIA (SAO JOSE DOS PINHAIS/PR), Ref. CAIXA 8787707911838, é de R$ 185.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.817,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707911838 em ITALIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707911838), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707911838?
Para o imóvel Ref. 8787707911838, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707911838 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80178, Comarca de SAO JOSE DOS PINHAIS-PR, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DOS PINHAIS/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707911838) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
