Ref. CAIXA: 8444434005585
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALGARVE, ALVORADA/RS – Ref 8444434005585
📍 RUA CENTO E CINQUENTA, N 485, APTO 102, — JARDIM ALGARVE, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.667,38
Desconto de 41,5% • R$ 2.887,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.200,00
Economia: R$ 58.532,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no bairro Jardim Algarve, em Alvorada/RS, é o achado que você esperava. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega o espaço na medida certa para quem quer praticidade e conforto no dia a dia em uma região com excelente infraestrutura e acesso facilitado. Seja para moradia própria ou para gerar renda com locação, a facilidade de inserção em um bairro consolidado garante rentabilidade e liquidez. O grande destaque, no entanto, está nos números: uma oportunidade raríssima de compra por R$ 82.667,38 , valor impressionantes 41% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 141.200,00). Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de valorização imediata e um desconto que raramente se vê no mercado imobiliário tradicional. Uma chance de ouro para fazer um negócio seguro, inteligente e altamente lucrativo antes que outro comprador se antecipe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434005585
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.63 m² • Valor/m²: R$ 2.887,44/m² |
| Endereço Completo | RUA CENTO E CINQUENTA, N 485, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALGARVE — ALVORADA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79524 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 429490 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434005585)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALGARVE, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALGARVE (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444434005585, é de R$ 82.667,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.200,00), gerando uma economia direta de R$ 58.532,62. Considerando a área de 28.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.887,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434005585 em JARDIM ALGARVE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434005585, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434005585?
Para o imóvel Ref. 8444434005585, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434005585 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79524, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434005585) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
