Ref. CAIXA: 8444425128980
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425128980
📍 RUA MARCOS DA COSTA QUADRA, N 1104, APTO 201, CS 1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.501,36
Desconto de 42,7% • R$ 1.502,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.500,00
Economia: R$ 50.998,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo, este apartamento no Jardim Catarina é a escolha certa. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para a sua rotina diária em uma localização estratégica do bairro. É a combinação perfeita de conforto, economia e potencial de valorização para quem deseja dar um passo inteligente no mercado imobiliário. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra deste imóvel retomado da Caixa: avaliado por R$ 68.501,36 , ele está sendo vendido por apenas R$ 68.501,36 — um desconto incrível de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel, uma oportunidade com esse nível de margem e segurança financeira não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.58 DE AREA TOTAL, 45.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425128980
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.58 m² • Valor/m²: R$ 1.502,88/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCOS DA COSTA QUADRA, N 1104, APTO 201, CS 1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72064 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 311285062 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425128980)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425128980, é de R$ 68.501,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.500,00), gerando uma economia direta de R$ 50.998,64. Considerando a área de 45.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.502,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425128980 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425128980), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425128980?
Para o imóvel Ref. 8444425128980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425128980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72064, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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