Ref. CAIXA: 8787705842391
VENDA ONLINE
🔥 -70,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 48.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705842391
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 103, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 36.685,75
Desconto de 70,4% • R$ 756,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 87.314,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou realização do sonho do imóvel próprio no Jardim Catarina, São Gonçalo! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização e retorno financeiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele oferece a facilidade que você precisa para sair do aluguel ou começar a construir seu patrimônio em uma região residencial consolidada, com comércio local acessível e transporte na porta. O grande diferencial está na oportunidade inacreditável de compra: avaliado em R$ 124.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 36.685,75 — ou seja, com um desconto espetacular de quase 60% sobre o valor de mercado. Uma margem de lucro expressiva para investidores focados em revenda ou locação, e a chance perfeita para quem busca morar pagando um preço verdadeiramente fora da curva. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705842391
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 48.47 m² • Valor/m²: R$ 756,88/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 103, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72319 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705842391)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787705842391, é de R$ 36.685,75 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.314,25. Considerando a área de 48.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 756,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705842391 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705842391), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705842391?
Para o imóvel Ref. 8787705842391, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705842391 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72319, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705842391) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
