Ref. CAIXA: 8253800010075
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 129.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MERITI, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8253800010075
📍 RUA FELIZARDO SAAVEDRA, N 152, APTO 102, LT 12, QD 50 — JARDIM MERITI, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 127.143,51
Desconto de 37,1% • R$ 985,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 74.856,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 129.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Baixada Fluminense. Localizado no aconchegante bairro Jardim Meriti, em São João de Meriti, este apartamento de 1 quarto oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina. Com preço de venda fixado em R$ 127.143,51 , o imóvel entrega uma economia real e imediata, perfeito para quem deseja conquistar a casa própria com parcelas que realmente cabem no bolso. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está na sua incrível margem de valorização: avaliado em R$ 202.000,00 , ele está sendo vendido com quase R$ 75 mil de desconto sobre o valor de mercado. Isso significa que você já entra no negócio garantindo um patrimônio muito acima do valor investido, seja para morar bem pagando pouco ou para revender/alugar com uma margem de lucro altamente atrativa. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 133.46 DE AREA TOTAL, 129.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8253800010075
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 129.07 m² • Valor/m²: R$ 985,07/m² |
| Endereço Completo | RUA FELIZARDO SAAVEDRA, N 152, APTO 102, LT 12, QD 50 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MERITI — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9942 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 157449 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8253800010075)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MERITI, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MERITI (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8253800010075, é de R$ 127.143,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.856,49. Considerando a área de 129.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 985,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8253800010075 em JARDIM MERITI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8253800010075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8253800010075?
Para o imóvel Ref. 8253800010075, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8253800010075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9942, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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