Ref. CAIXA: 8444428568506
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428568506
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 69, APTO 102, QD D LT 07 — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.702,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu, é o achado que você esperava. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade sob medida para quem deseja conquistar o primeiro apê ou garantir uma fonte de renda passiva com locação. A localização estratégica combina a tranquilidade de um bairro residencial com a facilidade de acesso aos serviços essenciais da região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: de um preço de avaliação de R$ 135.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 78.201,87 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40%, gerando uma margem de lucro e liquidez imediata dificilmente encontrada no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Uma chance única de arrematar um ativo valioso pagando muito abaixo do valor de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.93 DE AREA TOTAL, 45.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428568506
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.93 m² • Valor/m²: R$ 1.702,63/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 69, APTO 102, QD D LT 07 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111911 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 956145 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428568506)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428568506, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 45.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.702,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428568506 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428568506), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428568506?
Para o imóvel Ref. 8444428568506, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428568506 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111911, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428568506) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
