Ref. CAIXA: 8444431373206
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431373206
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 39, APTO 101, LT 04, QD D — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.800,28
Desconto de 46,7% • R$ 1.851,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 74.199,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizado no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu, este apartamento de 1 quarto oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, aconchego e uma excelente localização para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com um potencial incrível de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 159.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 84.800,28 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Seja para sair do aluguel pagando pouco ou para gerar renda passiva com locação, uma margem como esta é raridade absoluta. Garanta essa oportunidade única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.79 DE AREA TOTAL, 45.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431373206
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.79 m² • Valor/m²: R$ 1.851,94/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 39, APTO 101, LT 04, QD D |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112393 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9581669 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431373206)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431373206, é de R$ 84.800,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.199,72. Considerando a área de 45.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.851,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431373206 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431373206), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431373206?
Para o imóvel Ref. 8444431373206, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431373206 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112393, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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