Ref. CAIXA: 8444413226167
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444413226167
📍 RUA MINISTRO PINTO DA LUZ, N 75, APTO 304, BL 04, QD D — PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.676,86
Desconto de 49,5% • R$ 1.675,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 62.323,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo imóvel ou grande investimento acabou de aparecer em Parada de Lucas, no Rio de Janeiro! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma renda extra com locação em uma região de fácil acesso e excelente fluxo. Com valor de mercado avaliado em R$ 126.000,00, a Caixa está oferecendo uma condição surreal por apenas R$ 63.676,86 — ou seja, você já compra garantindo um desconto impressionante de quase 47% abaixo da avaliação real! Por se tratar de um imóvel retomado, essa é uma das raras oportunidades do mercado imobiliário onde o seu patrimônio ganha valor no exato momento da assinatura do contrato. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar alto na revenda, a margem de retorno é garantida e o custo-benefício é imbatível. As oportunidades da Caixa com esse nível de desconto costumam vender muito rápido, então não deixe essa margem de lucro ir para as mãos de outro investidor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 38.00 DE AREA TOTAL, 38.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413226167
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.00 m² • Valor/m²: R$ 1.675,71/m² |
| Endereço Completo | RUA MINISTRO PINTO DA LUZ, N 75, APTO 304, BL 04, QD D |
| Bairro / Município / UF | PARADA DE LUCAS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31200 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11855871 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413226167)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARADA DE LUCAS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444413226167, é de R$ 63.676,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.323,14. Considerando a área de 38.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.675,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413226167 em PARADA DE LUCAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413226167, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413226167?
Para o imóvel Ref. 8444413226167, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413226167 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31200, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413226167) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
