Ref. CAIXA: 8444408824884
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRAIA DE MAUA, MAGE/RJ – Ref 8444408824884
📍 RUA VENEZA, N 2271, APTO A, LOTE 28 QUADRA 69 — PRAIA DE MAUA, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.127,35
Desconto de 55,8% • R$ 947,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 84.000,00
Economia: R$ 46.872,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade de investimento rentável ou o imóvel ideal para conquistar o sonho da casa própria, este apartamento no Loteamento Praia da Esperança, na Praia de Mauá (Magé/RJ) , é a escolha perfeita. Com 1 quarto e 1 banheiro , o espaço oferece praticidade e aconchego em uma localização tranquila e próxima à orla, perfeita para quem valoriza sossego e qualidade de vida no litoral fluminense. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é a sua incrível margem de desconto: avaliado originalmente em R$ 84.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 37.127,35 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação . Essa é uma oportunidade única no mercado imobiliário para garantir um patrimônio com alta margem de valorização imediata ou um excelente retorno sobre locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408824884
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.20 m² • Valor/m²: R$ 947,13/m² |
| Endereço Completo | RUA VENEZA, N 2271, APTO A, LOTE 28 QUADRA 69 |
| Bairro / Município / UF | PRAIA DE MAUA — MAGE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PRAIA DA ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15117 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408824884)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRAIA DE MAUA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRAIA DE MAUA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444408824884, é de R$ 37.127,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 84.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.872,65. Considerando a área de 39.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 947,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408824884 em PRAIA DE MAUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408824884), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408824884?
Para o imóvel Ref. 8444408824884, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408824884 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15117, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444408824884) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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