Ref. CAIXA: 8444432262912
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RETIRO SAO JOAQUIM, ITABORAI/RJ – Ref 8444432262912
📍 RUA C, N 0, APTO 405, LT 206 E 207, QD 09 — RETIRO SAO JOAQUIM, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.714,04
Desconto de 42,9% • R$ 2.235,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 101.000,00
Economia: R$ 43.285,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 25.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro imóvel próprio, este apartamento no Condomínio Vale do Sol , localizado no bairro Retiro São Joaquim, em Itaboraí/RJ, é a escolha ideal. Com 1 quarto aconchegante e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e o conforto sob medida para quem busca independência ou quer começar uma nova fase da vida com toda a segurança que um condomínio fechado proporciona. Esta é uma excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma região que não para de crescer. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Não deixe essa oportunidade passar: garanta o seu novo endereço no Rio de Janeiro por apenas R$ 57.714,04 e transforme o sonho da casa própria em realidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 35.85 DE AREA TOTAL, 25.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432262912
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.82 m² • Valor/m²: R$ 2.235,25/m² |
| Endereço Completo | RUA C, N 0, APTO 405, LT 206 E 207, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | RETIRO SAO JOAQUIM — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VALE DO SOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53014 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197089 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 213) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432262912)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RETIRO SAO JOAQUIM, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RETIRO SAO JOAQUIM (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444432262912, é de R$ 57.714,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.285,96. Considerando a área de 25.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.235,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432262912 em RETIRO SAO JOAQUIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432262912), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432262912?
Para o imóvel Ref. 8444432262912, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432262912 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53014, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432262912) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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