# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CECILIA, SAO PAULO/SP – Ref 1555521218238

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-santa-cecilia-sao-paulo-sp-1555521218238/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555521218238
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 244.728,69
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 384.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 139.271,31)
- **Valor por m²:** R$ 6.753,00/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 36.24 m²
- **Endereço Completo:** RUA ADOLFO GORDO, N 52, APTO 104B, BL B — SANTA CECILIA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.533941, -46.6490369
- **Matrícula:** 116276 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 801304733

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 72.98 DE AREA TOTAL, 36.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CECILIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CECILIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1555521218238, é de R$ 244.728,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 384.000,00), gerando uma economia direta de R$ 139.271,31. Considerando a área de 36.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.753,00/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555521218238 em SANTA CECILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555521218238), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555521218238?
Para o imóvel Ref. 1555521218238, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555521218238 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 116276, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555521218238) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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