Ref. CAIXA: 8444425823939
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -78,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.43 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425823939
📍 RUA BERNARDINO LOPES, N 130, APTO 103, LT 12, QD 119 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 36.206,86
Desconto de 78,1% • R$ 690,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 128.793,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo! Localizado no bairro Santa Luzia, dentro do Condomínio Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade e excelente potencial de valorização. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formal com um custo-benefício difícil de encontrar na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 144.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 36.206,86 — um desconto expressivo de mais de 60% sobre o valor de mercado! Quer você busque sair do aluguel investindo muito pouco ou deseje obter uma rentabilidade alta com locação ou revenda, esta é a chance ideal de fechar um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425823939
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.43 m² • Valor/m²: R$ 690,58/m² |
| Endereço Completo | RUA BERNARDINO LOPES, N 130, APTO 103, LT 12, QD 119 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM N SRA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74872 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 370961002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425823939)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425823939, é de R$ 36.206,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.793,14. Considerando a área de 52.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 690,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425823939 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425823939), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425823939?
Para o imóvel Ref. 8444425823939, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425823939 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74872, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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