Ref. CAIXA: 8787716660630
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787716660630
📍 AVENIDA JOSE BENEDITO MARI, N 30, APTO 202, 2 PAV BL 1 SUBCOND 1 HIS-1 — VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.576,01
Desconto de 38,8% • R$ 4.665,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 239.384,18
Economia: R$ 92.808,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no coração da Vila Palmeiras, na Zona Norte de São Paulo, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para o investidor atento às melhores oportunidades do mercado imobiliário paulistano. Com uma planta funcional e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade no dia a dia, conforto e acesso fácil a comércios, serviços e transporte público da região. Por se tratar de um imóvel retornado da Caixa com preço alinhado diretamente ao seu valor real de avaliação oficial (R$ 242.474,47), você garante uma negociação transparente e com alto potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital. Uma chance única de investir com segurança ou garantir sua moradia pagando um valor extremamente acessível em São Paulo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.29 DE AREA TOTAL, 31.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716660630
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.42 m² • Valor/m²: R$ 4.665,05/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE BENEDITO MARI, N 30, APTO 202, 2 PAV BL 1 SUBCOND 1 HIS-1 |
| Bairro / Município / UF | VILA PALMEIRAS — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 218217 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 7743602214 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 478) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716660630)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA PALMEIRAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA PALMEIRAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716660630, é de R$ 146.576,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 239.384,18), gerando uma economia direta de R$ 92.808,17. Considerando a área de 31.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.665,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716660630 em VILA PALMEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716660630), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716660630?
Para o imóvel Ref. 8787716660630, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716660630 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 218217, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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