Ref. CAIXA: 8787711141103
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8787711141103
📍 ESTRADA COMERCIAL DA PITANGA, N SN, APTO 402, BL 01 — AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.735,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento estratégico na Região Metropolitana do Recife, este apartamento no Condomínio Residencial Quinta das Figueiras é a sua chance. Localizado no bairro Agamenon Magalhães, em Igarassu/PE, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal, prática e aconchegante para a rotina da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a facilidade de conquistar seu espaço próprio em uma região com infraestrutura completa. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 130.000,00, este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 75.305,50 — um desconto expressivo de quase R$ 25 mil abaixo do valor de mercado . Essa margem garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia significativa na compra da casa própria. Oportunidades com esse nível de desconto e localização estratégica não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.29 DE AREA TOTAL, 43.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711141103
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.40 m² • Valor/m²: R$ 1.735,15/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA COMERCIAL DA PITANGA, N SN, APTO 402, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | AGAMENON MAGALHAES — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL QUINTA DAS FIGUEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22594 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1408087501010100250 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711141103)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGAMENON MAGALHAES (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8787711141103, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 43.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.735,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711141103 em AGAMENON MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711141103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711141103?
Para o imóvel Ref. 8787711141103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711141103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22594, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711141103) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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