# Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ – Ref 1787701316786

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-ajuda-cima-macae-rj-1787701316786/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787701316786
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 86.381,90
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 141.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,0% (Economia de R$ 55.118,10)
- **Valor por m²:** R$ 2.116,17/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 40.82 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 6601, APTO 303, BL 11 VG 121 — AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.3199672, -41.7559382
- **Matrícula:** 24255 | **Comarca:** MACAE-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 2313304760043

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE CIMA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE CIMA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 1787701316786, é de R$ 86.381,90 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.500,00), gerando uma economia direta de R$ 55.118,10. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.116,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787701316786 em AJUDA DE CIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701316786), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701316786?
Para o imóvel Ref. 1787701316786, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701316786 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24255, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701316786) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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