Ref. CAIXA: 1555517093698
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALCANTARA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555517093698
📍 RUA DOUTOR ALFREDO BACKER, N 536, APTO 508, BL 07 — ALCANTARA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.625,81
Desconto de 37,1% • R$ 2.010,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 73.374,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional bairro de Alcântara, reúne praticidade e conforto para o seu dia a dia, ficando perto de tudo o que você precisa. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal com o melhor custo-benefício da região. O grande destaque é a margem de lucro imediata: avaliado em R$ 198.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 124.625,81 — um desconto impressionante de quase 37% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de comprar um imóvel com preço bem abaixo da tabela, garantindo patrimônio, segurança financeira e um excelente retorno sobre o investimento desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.00 DE AREA TOTAL, 62.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555517093698
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.00 m² • Valor/m²: R$ 2.010,09/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR ALFREDO BACKER, N 536, APTO 508, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | ALCANTARA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25025 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 119423000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555517093698)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALCANTARA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALCANTARA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555517093698, é de R$ 124.625,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.374,19. Considerando a área de 62.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.010,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555517093698 em ALCANTARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555517093698), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555517093698?
Para o imóvel Ref. 1555517093698, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555517093698 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25025, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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