Ref. CAIXA: 8042810001160
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALTO PETROPOLIS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8042810001160
📍 RUA PAULO RENATO KETZER DE SOUZA, N 300, APTO 502, BL C — ALTO PETROPOLIS, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.572,10
Desconto de 49,8% • R$ 2.282,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.384,45
Economia: R$ 83.812,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Porto Alegre. Localizado no Residencial São Francisco de Assis, no bairro Alto Petrópolis, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina funcional. A região oferece boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da zona leste, sendo uma escolha segura tanto para morar quanto para gerar renda com locação. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está nas condições imbatíveis de compra: avaliado em R$ 168.384,45 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.572,10 — um desconto impressionante de quase 44% abaixo do valor de mercado . Essa é a margem de segurança e a valorização imediata que todo comprador procura. Oportunidades com esse nível de desconto no Alto Petrópolis são raras e vendem rápido, garanta essa margem de lucro antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.19 DE AREA TOTAL, 37.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8042810001160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.06 m² • Valor/m²: R$ 2.282,03/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO RENATO KETZER DE SOUZA, N 300, APTO 502, BL C |
| Bairro / Município / UF | ALTO PETROPOLIS — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO FRANCISCO DE ASSIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35820 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8042810001160)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALTO PETROPOLIS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALTO PETROPOLIS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8042810001160, é de R$ 84.572,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.384,45), gerando uma economia direta de R$ 83.812,35. Considerando a área de 37.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.282,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8042810001160 em ALTO PETROPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8042810001160, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8042810001160?
Para o imóvel Ref. 8042810001160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8042810001160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35820, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8042810001160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
