# Retomado Caixa APARTAMENTO – AREAL, PELOTAS/RS – Ref 8787704007456

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-areal-pelotas-rs-8787704007456/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787704007456
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 98.222,55
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 170.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,2% (Economia de R$ 71.777,45)
- **Valor por m²:** R$ 2.057,88/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 47.73 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA MANOEL ANTONIO PERES, N 2590, APTO 503, BL B, BOX 503-B — AREAL, PELOTAS/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -31.7390383, -52.313821
- **Matrícula:** 2318 | **Comarca:** PELOTAS-RS | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 1319656

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 93.22 DE AREA TOTAL, 47.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREAL, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREAL (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8787704007456, é de R$ 98.222,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.777,45. Considerando a área de 47.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.057,88/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787704007456 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704007456, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704007456?
Para o imóvel Ref. 8787704007456, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704007456 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2318, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704007456) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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