Ref. CAIXA: 8787705075609
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787705075609
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 102, BL 22 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 1.711,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Salvador! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Areia Branca, combina o aconchego ideal para a sua família com uma economia extraordinária. Com valor de venda por apenas R$ 69.361,21 , o imóvel está precificado 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 121.000,00). Trata-se de uma verdadeira joia de retomada Caixa, perfeita para quem deseja morar bem pagando pouco ou garantir uma margem de lucro expressiva no mercado imobiliário. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel retomado é a estratégia mais inteligente para acelerar sua independência financeira com segurança jurídica. Seja para personalizar do seu jeito e criar o lar dos seus sonhos, seja para gerar renda passiva com aluguel na capital baiana, o potencial de valorização aqui é imediato. Margens de desconto assim não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem exclusiva e transforme esta oportunidade no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705075609
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.711,35/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 102, BL 22 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 173070 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9360948 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705075609)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787705075609, é de R$ 69.361,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.711,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705075609 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705075609), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705075609?
Para o imóvel Ref. 8787705075609, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705075609 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 173070, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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