Ref. CAIXA: 8787705150171
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787705150171
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 101, BL 25 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.406,03
Desconto de 53,0% • R$ 1.564,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 71.593,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Areia Branca, combina o conforto ideal para a sua família com a praticidade de morar em uma região em constante desenvolvimento. Seja para criar um lar aconchegante ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel entrega a planta ideal para quem valoriza espaço bem distribuído e funcionalidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 63.406,03 , um valor praticamente metade do preço de avaliação (R$ 135.000,00) . É um patrimônio com margem de valorização imediata e um desconto de quase 50% que você raramente encontrará no mercado imobiliário da região. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.63 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705150171
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.564,42/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 101, BL 25 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 174275 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9365710 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705150171)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787705150171, é de R$ 63.406,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.593,97. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.564,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705150171 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705150171), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705150171?
Para o imóvel Ref. 8787705150171, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705150171 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 174275, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705150171) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
