Ref. CAIXA: 8787710822310
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710822310
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 65, APTO 101, BL 03 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.585,45
Desconto de 49,6% • R$ 1.963,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 78.414,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite uma oportunidade rara de conquistar seu imóvel próprio com 43% de desconto em relação ao valor de avaliação no Residencial Jardim de Alah, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador. Avaliado em R$ 158.000,00, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está saindo por apenas R$ 79.585,45 . Uma condição exclusiva por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, perfeita para quem deseja sair do aluguel investindo pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com patrimônio sólido. O apartamento oferece uma planta bem distribuída e aconchegante, ideal para quem valoriza a tranquilidade de morar em um condomínio estruturado sem abrir mão do fácil acesso aos serviços da região. Seja para criar novas memórias com a sua família ou para garantir um investimento seguro e de valorização garantida na capital baiana, este é o momento exato de dar esse passo. Entre em contato agora mesmo e garanta esta oportunidade antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.89 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710822310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.963,62/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 65, APTO 101, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DE ALAH |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 185031 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9526072 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710822310)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710822310, é de R$ 79.585,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.414,55. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.963,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710822310 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710822310, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710822310?
Para o imóvel Ref. 8787710822310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710822310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185031, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710822310) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
