Ref. CAIXA: 8787715866340
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787715866340
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 303, BL16 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.162,30
Desconto de 49,7% • R$ 1.780,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.500,00
Economia: R$ 71.337,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de adquirir o seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo em Salvador. Localizado no bairro Areia Branca, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. A região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a facilidade de acesso aos serviços essenciais do dia a dia, tornando a rotina muito mais simples e funcional. O grande destaque, no entanto, está no valor inestimável deste negócio: avaliado em R$ 143.500,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.162,30 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Se a sua intenção é morar pagando muito menos do que um aluguel ou investir para obter uma margem de lucro expressiva em uma revenda futura, este é o momento exato de agir antes que outro comprador aproveite essa margem.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.47 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715866340
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.780,47/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 303, BL16 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 195812 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9603794 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715866340)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787715866340, é de R$ 72.162,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.500,00), gerando uma economia direta de R$ 71.337,70. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.780,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715866340 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715866340, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715866340?
Para o imóvel Ref. 8787715866340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715866340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 195812, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715866340) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
