Ref. CAIXA: 8787716784363
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787716784363
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 002, BL 04 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.166,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir o imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos no Residencial Parque de Pituaçu. Localizado no bairro de Areia Branca, em Salvador, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia. Uma excelente alternativa para moradia ou para quem deseja gerar renda passiva com aluguel em uma região de constante procura. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com valor de venda fixado em R$ 159.335,25, o grande atrativo está na facilidade de aquisição e nas condições especiais de compra que só esta modalidade oferece. Se você procura segurança patrimonial, liquidez e um excelente custo-benefício na capital baiana, esta é a opção ideal para transformar seu capital em um ativo real sem burocracia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.08 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716784363
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.166,78/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 002, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE DE PITUACU |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 197126 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9733299 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 22) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716784363)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787716784363, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.166,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716784363 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716784363), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716784363?
Para o imóvel Ref. 8787716784363, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716784363 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197126, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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