# Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435447913

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-arsenal-sao-goncalo-rj-8444435447913/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444435447913
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 72.640,84
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 132.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,0% (Economia de R$ 59.359,16)
- **Valor por m²:** R$ 1.534,45/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 47.34 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 06 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8654358, -43.0105315
- **Matrícula:** 52739 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 167304000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435447913, é de R$ 72.640,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.359,16. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.534,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444435447913 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435447913), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435447913?
Para o imóvel Ref. 8444435447913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435447913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52739, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435447913) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/