Ref. CAIXA: 8444425551190
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444425551190
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 107, BL 06 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 33.128,11
Desconto de 73,7% • R$ 704,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 92.871,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar o patrimônio em Bangu! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Colinas do Retiro é a combinação perfeita de conforto, praticidade e endereço estratégico no Rio de Janeiro. Com estrutura pronta para acolher sua família com aconchego e funcionalidade, o imóvel é uma verdadeira joia para quem busca um lar acolhedor ou um ativo de alta liquidez para rentabilizar com locação na região. O grande destaque aqui é a margem surreal de rendimento: o imóvel está avaliado em R$ 126.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 33.128,11. São mais de 65% de desconto em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma negociação por preço de ocasião, ideal para investidores de visão que buscam lucro rápido no mercado de retomados ou para quem quer conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. Uma chance única que dificilmente se repetirá no bairro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425551190
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 704,85/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 107, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36802 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31121437 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425551190)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444425551190, é de R$ 33.128,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.871,89. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 704,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425551190 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425551190), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425551190?
Para o imóvel Ref. 8444425551190, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425551190 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36802, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425551190) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
