Ref. CAIXA: 8787712978040 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.79 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRA DE JANGADA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8787712978040

📍 RUA GUARULHOS, N 121, APTO 103, LT A-1-A BL 20 — BARRA DE JANGADA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.339,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca morar perto da praia ou investir com alto potencial de rentabilidade em Jaboatão dos Guararapes. Localizado no Condomínio Praia Bela II , na Barra de Jangada, este apartamento reúne a tranquilidade de morar a poucos minutos do litoral com a praticidade de um condomínio fechado, perfeito para você desenhar o lar dos seus sonhos ou garantir um patrimônio seguro em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você encontra aqui uma condição comercial extremamente vantajosa , perfeita para quem deseja sair do aluguel ou fazer o dinheiro render acima da média do mercado. Não deixe passar a chance de arrematar esse espaço pelo melhor valor do segmento: entre em contato agora mesmo e receba o suporte completo para garantir esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.88 DE AREA TOTAL, 41.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712978040
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.79 m² • Valor/m²: R$ 2.339,75/m²
Endereço CompletoRUA GUARULHOS, N 121, APTO 103, LT A-1-A BL 20
Bairro / Município / UFBARRA DE JANGADA — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
CondomínioPRAIA BELA - CONDOMINIO II
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 87765 | Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15337529
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 197) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712978040)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRA DE JANGADA, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRA DE JANGADA (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 8787712978040, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 41.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.339,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712978040 em BARRA DE JANGADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712978040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712978040?
Para o imóvel Ref. 8787712978040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712978040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87765, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712978040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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