Ref. CAIXA: 8555537718993
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555537718993
📍 RUA ECHEVERRIA, N 170, APTO 304, BL 08, LT 09, QD 07 — BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.510,36
Desconto de 57,6% • R$ 1.562,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.493,71
Economia: R$ 96.983,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Duque de Caxias. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Meu Lar II, no bairro Barro Branco, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, funcional e acolhedor para a sua rotina. Uma excelente opção para quem valoriza a tranquilidade de morar em um ambiente familiar sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 168.493,71 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 71.510,36 — um desconto surreal de mais de 50% sobre o valor de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale ou para faturar com revenda e locação, esta é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, inteligente e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.12 DE AREA TOTAL, 45.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537718993
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.76 m² • Valor/m²: R$ 1.562,73/m² |
| Endereço Completo | RUA ECHEVERRIA, N 170, APTO 304, BL 08, LT 09, QD 07 |
| Bairro / Município / UF | BARRO BRANCO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MEU LAR II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17400 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 32008033152 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537718993)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRO BRANCO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8555537718993, é de R$ 71.510,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.493,71), gerando uma economia direta de R$ 96.983,35. Considerando a área de 45.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.562,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537718993 em BARRO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537718993), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537718993?
Para o imóvel Ref. 8555537718993, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537718993 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17400, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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