Ref. CAIXA: 8787702919008
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787702919008
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 107, BL 02, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.151,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Condomínio Residencial Pedra Real, no bairro Bela Vista, em Itaboraí/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional ideal tanto para a rotina da sua família quanto para gerar renda garantida com locação. A localização estratégica no Bela Vista garante praticidade e fácil acesso aos principais pontos da região, unindo conforto e conveniência em um só lugar. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 150.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.819,45 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita de arrematar um bem com altíssimo potencial de valorização e margem de lucro imediata. Não deixe essa oportunidade passar, garantias como essa não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.41 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702919008
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.151,38/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 107, BL 02, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA REAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50885 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197135 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702919008)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702919008, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.151,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702919008 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702919008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702919008?
Para o imóvel Ref. 8787702919008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702919008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50885, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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