Ref. CAIXA: 8787721093292
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787721093292
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 101, BL 04 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.602,24
Desconto de 39,6% • R$ 2.718,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.300,00
Economia: R$ 73.697,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, segurança e excelente potencial de valorização em Itaboraí, este apartamento no Condomínio Residencial Pedra do Sol , localizado no tradicional bairro Bela Vista , é a escolha ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e ambiente acolhedor, o imóvel oferece o conforto necessário para o dia a dia da sua família ou para estruturar uma carteira de locação rentável em uma região estratégica e de fácil acesso no Rio de Janeiro. Trata-se de uma oportunidade única de imóvel retomado da Caixa , modelo de negócio reconhecido pela segurança jurídica e facilidade na aquisição. Por R$ 112.602,24 , este apartamento à venda no bairro Bela Vista reúne localização conveniente, infraestrutura de condomínio fechado e grande apelo de liquidez, sendo a alternativa perfeita tanto para quem quer sair do aluguel com inteligência financeira quanto para investidores focados em renda passiva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.42 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721093292
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 2.718,55/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 101, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA DO SOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60491 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 206054001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 250) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721093292)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787721093292, é de R$ 112.602,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.300,00), gerando uma economia direta de R$ 73.697,76. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.718,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721093292 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721093292), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721093292?
Para o imóvel Ref. 8787721093292, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721093292 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60491, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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