Ref. CAIXA: 8444401719325
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BENFICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444401719325
📍 AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N 1475, APTO 301, BL 01 — BENFICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.467,17
Desconto de 50,4% • R$ 1.828,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 70.532,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no tradicional bairro de Benfica, uma região estratégica com fácil acesso ao transporte público, comércios e ao Centro da cidade. O grande destaque é o seu valor inacreditável: com preço de venda por apenas R$ 69.467,17 frente a uma avaliação de R$ 140.000,00, você adquire o imóvel com quase 46% de desconto sobre o valor de mercado, gerando margem de lucro e patrimônio imediato. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, ideal para quem deseja morar bem pagando pouco ou para investidores focados em renda com aluguel e valorização patrimonial. Unidades com esse nível de desconto em localizações centrais do Rio de Janeiro são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo. Aproveite essa chance única de fazer um negócio seguro, inteligente e com alto potencial de retorno!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 38.00 DE AREA TOTAL, 38.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401719325
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.00 m² • Valor/m²: R$ 1.828,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N 1475, APTO 301, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BENFICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64714 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11411857 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401719325)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BENFICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BENFICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444401719325, é de R$ 69.467,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.532,83. Considerando a área de 38.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.828,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401719325 em BENFICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401719325), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401719325?
Para o imóvel Ref. 8444401719325, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401719325 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64714, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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