# Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM JESUS, SANTA LUZIA/MG – Ref 8444436302072

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-bom-jesus-santa-luzia-mg-8444436302072/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444436302072
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 98.370,70
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 166.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 67.629,30)
- **Valor por m²:** R$ 2.437,33/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.36 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA JOSE GONCALVES DA SILVA, N 163, APTO 404, BL 13 — BOM JESUS, SANTA LUZIA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7540217, -43.8450462
- **Matrícula:** 32103 | **Comarca:** SANTA LUZIA-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 13037326

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 45.95 DE AREA TOTAL, 40.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM JESUS, SANTA LUZIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM JESUS (SANTA LUZIA/MG), Ref. CAIXA 8444436302072, é de R$ 98.370,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 40.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.437,33/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444436302072 em BOM JESUS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436302072), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436302072?
Para o imóvel Ref. 8444436302072, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436302072 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32103, Comarca de SANTA LUZIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA LUZIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436302072) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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