Ref. CAIXA: 8444403931097
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444403931097
📍 RUA SOUZA COSTA, N 1128, APTO 102, QD 210, LT 13 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.057,66
Desconto de 53,0% • R$ 991,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 68.942,34
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo. Este apartamento aconchegante conta com 2 quartos, 1 banheiro e fica no tradicional condomínio Jardim Bom Retiro, oferecendo a praticidade e a segurança que sua família merece para viver bem. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: com preço de venda de apenas R$ 61.057,66 , ele está sendo vendido por quase metade do valor de avaliação (R$ 130.000,00) ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um desconto surreal de praticamente 49%, o que representa uma margem extraordinária de valorização imediata ou um custo de moradia infinitamente menor que o praticado no mercado. Ideal para quem quer pagar pouco e lucrar alto!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.56 DE AREA TOTAL, 61.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403931097
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.56 m² • Valor/m²: R$ 991,84/m² |
| Endereço Completo | RUA SOUZA COSTA, N 1128, APTO 102, QD 210, LT 13 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57074 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173430000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403931097)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444403931097, é de R$ 61.057,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.942,34. Considerando a área de 61.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 991,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403931097 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444403931097, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403931097?
Para o imóvel Ref. 8444403931097, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403931097 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57074, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444403931097) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
