Ref. CAIXA: 8444414081910
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414081910
📍 RUA SOUZA COSTA, N 555, APTO 303, — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.541,18
Desconto de 46,7% • R$ 1.268,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 57.458,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no bairro Bom Retiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço e o aconchego ideais para a sua família, em uma região com fácil acesso a comércios e transporte local. A grande vantagem aqui é a segurança e a liquidez de um imóvel com excelente distribuição interna, perfeito para morar bem ou rentabilizar com locação rápida. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor inacreditável: por apenas R$ 65.541,18, você adquire um patrimônio avaliado em R$ 123.000,00. Isso significa comprar com quase 47% de desconto em relação ao preço de mercado, garantindo uma margem de lucro expressiva e patrimônio imediato no momento do fechamento. Oportunidades com esse nível de desconto no Bom Retiro não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento exato para dar o seu próximo passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.73 DE AREA TOTAL, 51.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414081910
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.68 m² • Valor/m²: R$ 1.268,21/m² |
| Endereço Completo | RUA SOUZA COSTA, N 555, APTO 303, |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66966 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 405226010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414081910)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414081910, é de R$ 65.541,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.458,82. Considerando a área de 51.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.268,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414081910 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414081910), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414081910?
Para o imóvel Ref. 8444414081910, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414081910 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66966, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444414081910) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
