Ref. CAIXA: 8444420492403
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420492403
📍 RUA MARTINS SARAZAT, N 545, APTO 204, CS 03 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 42,5% • R$ 1.546,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 72.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou alavancar seus investimentos acabou de surgir no Bom Retiro, em São Gonçalo. Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia, em uma localização estratégica da região. Trata-se de uma excelente opção tanto para quem busca morar bem pagando pouco quanto para quem deseja rentabilizar com locação. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 165.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.778,11 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado . Oportunidades com esse nível de margem e potencial de valorização são raras e costumam sair rapidamente do mercado, garanta já essa arrematação exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420492403
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.23 m² • Valor/m²: R$ 1.546,39/m² |
| Endereço Completo | RUA MARTINS SARAZAT, N 545, APTO 204, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71846 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 147060007 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420492403)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420492403, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.221,89. Considerando a área de 63.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.546,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420492403 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420492403), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420492403?
Para o imóvel Ref. 8444420492403, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420492403 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71846, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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