Ref. CAIXA: 8444432889095
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 155.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432889095
📍 RUA ANTONIA COUTO, N 165, APTO 201, CS 01 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.113,59
Desconto de 39,6% • R$ 807,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 81.886,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 155.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma avaliação de mercado no valor de R$ 125.113,59 e preço de venda por apenas R$ 125.113,59, este apartamento de 2 quartos no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo, representa uma oportunidade rara com cerca de 40% de desconto imediato. Seja para garantir o primeiro imóvel próprio pagando muito abaixo do valor de mercado ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação, essa é a escolha estratégica para fazer seu capital render de verdade. Localizado em uma região de fácil acesso e em constante desenvolvimento, o imóvel une excelente custo-benefício à segurança de uma aquisição garantida. Oportunidades com esse nível de margem de lucro e condição facilitada costumam ter um ciclo de venda muito rápido, tornando a agilidade o grande diferencial para arrematar este patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 155.00 DE AREA TOTAL, 155.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432889095
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 155.00 m² • Valor/m²: R$ 807,18/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIA COUTO, N 165, APTO 201, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79714 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432889095)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432889095, é de R$ 125.113,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.886,41. Considerando a área de 155.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 807,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432889095 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432889095), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432889095?
Para o imóvel Ref. 8444432889095, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432889095 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79714, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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