# Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404039653

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-bras-pina-rio-de-janeiro-rj-1444404039653/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444404039653
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 140.514,16
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 263.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,6% (Economia de R$ 122.485,84)
- **Valor por m²:** R$ 2.341,90/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 60.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA CABO HERCULANO, N 85, APTO 805, BLOCO II — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8342285, -43.3085989
- **Matrícula:** 64741A | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 08 | **Inscrição Imobiliária:** 16128134

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404039653, é de R$ 140.514,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.485,84. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.341,90/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444404039653 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404039653, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404039653?
Para o imóvel Ref. 1444404039653, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404039653 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64741A, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444404039653) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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