Ref. CAIXA: 1787700890403
VENDA ONLINE
🔥 -38,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787700890403
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 203, BL 04 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.380,54
Desconto de 38,6% • R$ 2.934,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.270,80
Economia: R$ 73.890,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável na Zona Norte do Rio de Janeiro chegou. Localizado no aconchegante Condomínio Estação Guanabara I, em Brás de Pina, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família em uma região tradicional e bem conectada. O verdadeiro destaque aqui é o valor imbatível de oportunidade por se tratar de um imóvel retomado Caixa: enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 191.270,80, ele está sendo vendido por apenas R$ 117.380,54 — um desconto impressionante de quase R$ 71 mil abaixo do valor de avaliação ! É patrimônio acumulado e margem de lucro garantida no momento da compra. Não deixe essa chance passar, agende sua visita e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700890403
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.934,51/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 203, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259118 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34489666 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700890403)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787700890403, é de R$ 117.380,54 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.270,80), gerando uma economia direta de R$ 73.890,26. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.934,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700890403 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700890403), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700890403?
Para o imóvel Ref. 1787700890403, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700890403 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259118, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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