Ref. CAIXA: 8787714609653
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714609653
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 502, BL 12 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.889,20
Desconto de 48,1% • R$ 2.372,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 88.110,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou impulsionar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Estação Guanabara I , no bairro de Brás de Pina, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação consolidada em uma região com facilidade de acesso ao transporte público e comércio local. O grande diferencial está na economia surreal que essa compra proporciona: o imóvel foi avaliado em R$ 183.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 94.889,20 . Isso significa comprar um bem com mais de 45% de desconto em relação ao preço de mercado, garantindo uma margem de valorização imediata assim que pegar as chaves. É a chance perfeita de realizar um negócio altamente lucrativo, seja para morar economizando muito ou para gerar renda passiva com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714609653
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.372,23/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 500, APTO 502, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259928 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34492447 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714609653)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714609653, é de R$ 94.889,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.110,80. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.372,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714609653 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714609653), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714609653?
Para o imóvel Ref. 8787714609653, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714609653 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259928, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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