Ref. CAIXA: 8787719265278
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719265278
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 104, BL 07 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 2.093,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar o seu espaço próprio ou dar aquele salto nos seus investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro de Brás de Pina, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma rotina bem conectada. É a escolha ideal tanto para famílias que desejam sair do aluguel e morar em uma região com comércio e transporte acessíveis, quanto para investidores focados em excelente rentabilidade com locação. O grande diferencial, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 143.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.721,21 — ou seja, um desconto surreal de mais de 41% abaixo do preço de mercado . Com uma margem de valorização imediata e Patrimônio Garantido no momento da compra, essa é a típica oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa condição exclusiva antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719265278
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.093,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 104, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261443 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34931790 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719265278)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719265278, é de R$ 83.721,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.093,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719265278 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719265278), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719265278?
Para o imóvel Ref. 8787719265278, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719265278 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261443, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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