Ref. CAIXA: 1444420098553
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 115.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420098553
📍 RUA BAHIA, N 409, APTO 201, CASA 04 — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 220.625,10
Desconto de 36,3% • R$ 1.904,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 346.179,43
Economia: R$ 125.554,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 115.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade de moradia com excelente custo-benefício ou deseja realizar um investimento seguro no mercado imobiliário, este apartamento no bairro Brasilândia, em São Gonçalo, é a escolha ideal. Com uma distribuição prática e funcional, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego necessários para o dia a dia da sua família. Sua localização estratégica na região proporciona praticidade de acesso aos principais serviços, comércios e transportes locais. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante uma transação transparente e com documentação regularizada para você comprar com total tranquilidade. Avaliado em R$ 346.179,43, ele está disponível exatamente pelo valor de avaliação, representando uma excelente alternativa de patrimônio com alto potencial de valorização no Rio de Janeiro. Não perca a chance de sair do aluguel ou ampliar sua carteira de investimentos com uma oportunidade sólida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 115.87 DE AREA TOTAL, 115.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420098553
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 115.87 m² • Valor/m²: R$ 1.904,07/m² |
| Endereço Completo | RUA BAHIA, N 409, APTO 201, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | BRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30833 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 20649001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 342) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420098553)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420098553, é de R$ 220.625,10 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 346.179,43), gerando uma economia direta de R$ 125.554,33. Considerando a área de 115.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.904,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420098553 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420098553), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420098553?
Para o imóvel Ref. 1444420098553, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420098553 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30833, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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