Ref. CAIXA: 8787711492674
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711492674
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 303, BL 02 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.716,18
Desconto de 42,2% • R$ 2.417,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.854,36
Economia: R$ 72.138,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o caminho mais inteligente para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Nova Iguaçu. Localizado no aconchegante Residencial Jardim do Atalaia , no bairro Cabuçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. Trata-se de uma oportunidade ímpar de morar bem com total segurança, em uma região estratégica e em constante desenvolvimento. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 98.716,18 — um valor impressionantes 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 170.854,36). É uma margem de lucro e economia imediata raríssima de encontrar no mercado imobiliário atual, perfeita para quem busca segurança financeira no primeiro imóvel ou deseja um investimento de altíssima rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.80 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711492674
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.417,74/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 303, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32927 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953157 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711492674)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711492674, é de R$ 98.716,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.854,36), gerando uma economia direta de R$ 72.138,18. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.417,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711492674 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711492674), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711492674?
Para o imóvel Ref. 8787711492674, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711492674 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32927, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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